Votre entreprise dispose d’une toiture inutilisée ? L’installation de panneaux solaires en revente totale photovoltaïque permet de transformer cet espace en source de revenus stable et garantie. Plutôt que de consommer votre propre production, vous vendez 100 % de l’électricité au réseau.
Dans un contexte de transition énergétique et de recherche de rentabilité, cette solution s’avère particulièrement attractive. Mais quels sont les modèles de financement adaptés à ce type de projet ? Et comment faire le bon choix ?
Cet article explore les différentes options de financement, les aides disponibles et les clés pour réussir votre projet de revente totale avec Voltissima.
Comprendre la revente totale photovoltaïque : une solution simple et rentable
Revente totale : comment ça marche ?
La revente totale photovoltaïque consiste à injecter l’ensemble de l’électricité produite par votre centrale solaire sur le réseau public. L’électricité est vendue à un acheteur désigné, le plus souvent EDF Obligation d’Achat (EDF OA).
À la différence de l’autoconsommation, ici aucune part de l’électricité produite n’est utilisée par l’entreprise : toute la production est vendue.
Le contrat d'obligation d'achat : stabilité garantie
Ce contrat vous assure un tarif d'achat fixe pendant 20 ans, défini par la Commission de Régulation de l'Énergie (CRE) et révisé chaque trimestre. Ce cadre garantit un revenu sécurisé et prévisible, protégé des variations du marché.
Pourquoi c’est intéressant pour les entreprises
- Revenus complémentaires sans impacter l’activité principale.
- Gestion simple : pas de suivi de consommation.
- Valorisation du patrimoine : un bâtiment équipé de panneaux solaires prend de la valeur.
- Exploitation optimisée d’un actif souvent sous-utilisé : la toiture.
Les montages financiers directs : financer et contrôler votre centrale
1. L’autofinancement : pour les entreprises en bonne santé financière
Vous financez intégralement l’installation sur fonds propres.
Avantages :
- Bénéfices maximisés (aucun remboursement d’intérêts).
- Contrôle total du projet et des choix techniques.
- Propriété complète de l’installation.
Inconvénients :
- Besoin de trésorerie importante ou de capacités d’investissement.
2. Le prêt bancaire vert : un financement adapté aux ENR
Certaines banques proposent des prêts verts spécifiquement conçus pour financer des projets photovoltaïques.
Avantages :
- Trésorerie préservée.
- Les revenus issus de la revente couvrent généralement les mensualités.
- Le contrat OA constitue un gage solide pour les établissements financiers.
À surveiller :
- Taux d’intérêt.
- Durée du prêt (souvent alignée sur le contrat OA).
- Apport initial demandé (souvent 10 à 20 %).
🔍 Voltissima vous accompagne dans la constitution du dossier bancaire et le montage financier le plus pertinent pour votre projet.
Le tiers investissement : produire sans investir un centime
Un modèle sans risque financier
Le tiers investissement repose sur un acteur externe (investisseur ou société de projet) qui finance, installe et exploite votre centrale photovoltaïque. En échange, il perçoit les revenus de la revente.
Avantages pour l’entreprise :
- Zéro investissement initial.
- Pas de gestion technique (maintenance, suivi).
- Valorisation immobilière gratuite.
- Possibilité de revenus locatifs via la location de toiture.
Types de contrats proposés
- Bail emphytéotique (20 à 30 ans) : permet à l’investisseur d’exploiter votre toiture sur le long terme.
- Contrat de location de toiture : plus souple mais sur plusieurs années également.
Points de vigilance :
- Durée et conditions de fin de contrat.
- Responsabilités contractuelles.
📌 Voltissima agit comme tiers investisseur ou vous met en relation avec des partenaires de confiance. Nous vous aidons à sécuriser juridiquement chaque étape.
Aides et fiscalité : maximisez la rentabilité de votre projet solaire
Contrat OA : le cœur du modèle économique
Le tarif d’achat garanti sur 20 ans constitue la base de la rentabilité en revente totale. Il varie selon la puissance de l’installation. Vous pouvez suivre les tarifs mis à jour sur le site de la CRE : www.cre.fr
❗ À noter : contrairement à l’autoconsommation, la revente totale ne donne pas droit à la prime à l’investissement.
Récupération de la TVA : un gain immédiat
Les entreprises assujetties à la TVA peuvent récupérer 20 % du coût total du projet (matériel, installation, études). Une optimisation fiscale à ne pas négliger.
Réduction de l’IFER : pour les grandes puissances
Depuis 2021, l’Impôt Forfaitaire sur les Entreprises de Réseaux (IFER) est réduit de moitié pour les installations >100 kWc. Cela réduit significativement les charges pour les grandes toitures.
Aides locales : à vérifier au cas par cas
Certaines régions, départements ou communes proposent des aides ou appels à projets pour soutenir les installations solaires. Voltissima vous guide pour les identifier et les mobiliser.
Revente totale photovoltaïque : un levier stratégique pour votre entreprise
Choisir la revente totale, c’est faire de votre toiture un actif rentable et participer activement à la transition énergétique.
Que vous financiez votre centrale via fonds propres, prêt bancaire ou tiers investissement, Voltissima vous accompagne de l’étude de faisabilité à la mise en service, en passant par le choix du montage financier.
Passez à l’action : valorisez votre toiture dès aujourd’hui. Contactez-nous pour une étude personnalisée de votre projet solaire.
